L'objectif : économie d'énergie. L'ancien habitat est encore très énergivore. Pour limiter les dépenses énergétiques des logements existants, un article de la loi Grenelle 2 prend en compte la performance énergétique dans la réhabilitation. Cette obligation s'applique à partir du 1er janvier. Il s'agit de travaux de réhabilitation soumis à un permis de construire.
Les maîtres d'ouvrage et entrepreneurs en charge des travaux de rénovation devront désormais fournir une attestation en fin de chantier attestant du respect des normes thermiques en vigueur. Cette attestation peut être établie par un inspecteur technique, une personne habilitée à réaliser un diagnostic d'efficacité énergétique (DPE), un architecte ou encore un organisme qui certifie l'efficacité énergétique du bâtiment dans le cadre de l'émission "haute efficacité énergétique".. " étiquette.
Plusieurs éléments sont pris en compte : ventilation mécanique, parois opaques, eau chaude sanitaire, parois vitrées, rafraîchissement, éclairage, chauffage et énergies renouvelables.
Des systèmes de chauffage innovants
Les travaux de réhabilitation thermique visent à améliorer le confort des occupants d'un logement tout en leur permettant d'économiser sur leur facture énergétique. Dans la plupart des cas, les propriétaires choisissent d'étaler les travaux dans le temps pour limiter les investissements. Ils n'auront donc pas à présenter d'attestation, mais à chaque renouvellement, ils devront tout de même s'informer sur la réglementation thermique en vigueur.
Le premier élément à soigner est l'isolation et en priorité la toiture, les fenêtres et les murs. Une fois les travaux d'isolation terminés, il est temps de choisir un nouveau système de chauffage. Les chaudières à condensation, les chaudières basse consommation et les pompes à chaleur mettent en œuvre des technologies innovantes et économes en énergie. Ils ne nécessitent pas de carburant pour leur fonctionnement. La chaudière à condensation utilise les vapeurs d'air comme source d'énergie et chauffe l'eau par le processus de condensation. La pompe à chaleur air-eau transforme les calories présentes dans l'air en eau chaude sanitaire. Concernant le chauffage de l'eau chaude sanitaire, le chauffe-eau thermodynamique est la solution la plus écologique.