Que vous soyez en train de rénover, de déménager ou simplement prêt à changer de décor, vendre une maison est une excellente décision. Heureusement, avec l'aide d'un agent immobilier qui connaît votre marché et les étapes pour vendre une maison rapidement, vous pouvez accélérer le processus et minimiser le stress de la vente.
Recevez les avis de différents évaluateurs immobiliers
De nombreux vendeurs fixent le prix de vente d'un bien immobilier à Aix en Provence, sans savoir ce que vaut réellement leur maison. Cela peut réduire les chances que la propriété soit vendue, ou elle pourrait être vendue à un prix inférieur à sa valeur. Sur le marché immobilier, il existe des évaluateurs qui peuvent avoir des avis différents sur le prix de vente d'un bien. Certains agents immobiliers ont même le « high ball ». Il donne un chiffre déraisonnable pour assurer sa propriété et parle ensuite du prix réaliste.
La meilleure solution est d'obtenir des avis de différents examinateurs. Ils détermineront le prix de votre maison en fonction de plusieurs facteurs, tels que les conditions du marché, l'état de la maison et la valeur des autres propriétés de la région. Plus vous obtenez d'estimations, plus le prix que vous pouvez attribuer à votre maison est précis et raisonnable.
Soyez patient pendant que votre agent vous montre votre maison
Entre la mise en vente d'une maison et la réception d'une offre, il faut compter en moyenne 65 jours. Votre agent travaillera dur pour promouvoir votre annonce et mettre en valeur votre propriété. Vous voudrez peut-être organiser une journée portes ouvertes pour augmenter votre visibilité.
Votre agent fixera également des rendez-vous avec des acheteurs potentiels pour faire visiter votre maison et restera en contact avec eux pour répondre à leurs questions sur la vente d'un bien immobilier à Aix en Provence. Bien que l'attente soit souvent la partie la plus difficile, avoir un agent de confiance peut faciliter les choses. Discutez avec votre agent immobilier des conseils pour vendre votre maison et tirer le meilleur parti de ce temps d'attente.
Préparez votre maison à vendre
L'une des meilleures astuces pour réussir une vente immobilière à Aix en Provence est d'adopter le minimalisme dans l'organisation de son intérieur : se débarrasser des bibelots et de tout ce qui est personnel autour de la maison. Cela signifie abandonner les photos de famille et les œuvres d'art des enfants au profit d'un décor plus générique, permettant aux visiteurs de s'imaginer dans votre maison.
Assurez-vous de nettoyer autant que vous le pouvez. Vous avez peut-être compté sur la possibilité de mettre de l'encombrement dans vos placards avant la visite habituelle des invités, mais les acheteurs potentiels voudront voir votre espace de rangement. Le fouillis et le fouillis rendront votre maison encombrée et susciteront des inquiétudes quant à l'espace de stockage dont vous disposez. C'est pourquoi il est conseillé de bien s'organiser. N'hésitez pas à embellir votre maison pour attirer les visiteurs potentiels.