La Charente-Maritime est avant tout un département très agréable, avec une grande qualité de vie. Que ce soit sur le littoral ou à l'intérieur des terres, ce département bordant l'Atlantique ne manque pas d'atouts pour poser ses valises et investir dans un achat immobilier. Le terrain au 17 est aussi le plus important.
La Charente-Maritime présente un très beau mélange entre terre et eau, associant un littoral de plus de 400 km, dont environ 200 km proviennent de son archipel : les îles de Ré ou d'Oléron. Au nord se trouve le magnifique Marais Poitevin et au sud le plus grand estuaire d'Europe, l'estuaire de la Gironde. Vous l'aurez deviné, ce département regorge d'une biodiversité immensément riche. Ce département concentre un grand patrimoine historique entre Fort Boyard, la Corderie Royale de Louis XIV et bien d'autres. Entre les marais, les écluses à poissons, elle recèle aussi des traditions maritimes et une culture ancestrale indéniable.
Il n'y a pas si longtemps, un grand journal français titrait que la Charente-Maritime était la destination touristique préférée des Français après Paris, de quoi vous donner une idée plus précise de ses charmes.
Son secteur économique est en constante évolution, comme en témoigne sa capitale, La Rochelle. Cette ville est aujourd'hui l'un des centres économiques les plus importants de la côte atlantique. En effet, le département connaît un taux de chômage très faible et canalise la moitié des créations d'entreprises de la région. Son secteur industriel, avec notamment la construction de tramways, de TGV ou encore de pièces pour le géant Airbus, y est l'un des plus compétitifs. Ses installations de pointe se définissent également par son excellent réseau de transport, avec de nombreuses liaisons aériennes vers toutes les villes de France et les capitales européennes, ainsi qu'un important port maritime situé à La Rochelle. En outre, une ligne à grande vitesse est en cours de construction dans l'Atlantique Sud de l'Europe.
Dans cette région privilégiée, le secteur immobilier n'est pas en reste, bien au contraire. Aujourd'hui, les opportunités d'achat immobilier en Charente-Maritime sont nombreuses, qu'elles soient résidentielles ou d'investissement. Il n'y a pas si longtemps, la ville de La Rochelle mettait en vente des biens immobiliers pour financer de nouvelles constructions. Pourquoi ne pas opter pour un château, un logement de fonction ou encore une ancienne école? Quant aux terrains à vendre à La Rochelle, le prix moyen est de 178 euros le m².
Dans le vieux, entre Cognac et Saintes, l'achat d'une propriété familiale tourne autour de 150 000 euros. Autre exemple avec Rochefort, ville en plein essor et toute proche de La Rochelle, le prix d'un appartement neuf de 3 chambres est mis en vente à 3 310 euros le m² en moyenne.
En Charente-Maritime, où la demande est plus forte que l'offre, notamment dans le neuf, un appartement se vend en moyenne 2 809 € le m2 et une maison 2 165 € le m². Dans ce contexte, la nouvelle loi Pinel pour la location de biens neufs vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs sur vos revenus locatifs.