Vous souhaitez investir dans l'immobilier, faire un placement d'épargne retraite? Le dispositif LMNP peut vous convenir. En matière d'équilibre, il existe des solutions pour vous simplifier la tâche.
La condition de "Loueur Meublé Non Professionnel – LMNP" concerne toutes les personnes non immatriculées au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS).
Si ces conditions sont remplies, vous avez la possibilité de bénéficier de ce statut.
Cependant, avec ce statut, vos obligations fiscales sont équivalentes à celles d'une petite entreprise, si vous avez choisi le régime réel, qui est souvent le plus intéressant.
Ainsi, pour l'impôt sur le revenu, les revenus de location de logements meublés sont imposés dans la catégorie des avantages industriels et commerciaux (BIC).
Toutes les obligations liées au statut LMNP nécessitent l'intervention d'un comptable LMNP.
Faire face à ces seules obligations peut prendre du temps et conduire à des erreurs aux conséquences préjudiciables.
A noter que les honoraires d'un expert-comptable sont pris en charge (en tout ou partie) par l'Etat sous forme de réduction d'impôt, dès lors qu'ils sont inscrits auprès d'un centre de gestion agréé (CGA).
Pour vous aider dans ces démarches, le cabinet d'expertise comptable COMPTA-EXPERT, réseau de cabinets d'expertise comptable, compte aujourd'hui 25 cabinets, 14 experts-comptables et ingénieurs, et 240 collaborateurs dans le grand ouest et la région parisienne.
Le cabinet Compta-Exert peut vous aider sur plusieurs points :
– Etablissement de votre statut LMNP
– Maintenir vos comptes LMNP
– Vos déclarations de TVA LMNP
– La production de votre balance LMNP
Grâce à un logiciel Compta en ligne. com, vous gardez à tout moment un œil sur vos contrats et factures grâce au coffre-fort comptable électronique.