L'investissement locatif est aujourd'hui une très bonne solution pour développer votre propre activité. Cependant, si vous souhaitez pénétrer ce marché, vous devez tenir compte de plusieurs aspects. La première question à laquelle vous devriez penser est la quantité de biens immobiliers à acheter.
Certaines personnes choisissent d'investir, par exemple, dans un appartement de trois chambres, tandis que d'autres décident de posséder plusieurs studios. Les deux options peuvent être rentables tant qu'elles répondent à vos propres besoins. Les petites surfaces, quant à elles, comme le bureau, le petit bureau ou la buanderie, présentent généralement des rendements élevés. Les locataires de ces appartements sont majoritairement des étudiants, des travailleurs isolés, des jeunes ou des couples.
En général, ces locataires ne louent pas ces espaces trop longtemps, c'est-à-dire plusieurs années. Autrement dit, vous devez consacrer une grande partie de votre temps à la recherche constante de locataires, à moins que vous n'ayez recours aux services d'une agence immobilière qui pourra vous organiser des visites et s'occuper d'autres démarches administratives.
Les studios et autres petits espaces présentent également de nombreux avantages puisque, en effet, vous pouvez les revendre assez facilement, car ils sont plus abordables qu'un appartement de trois chambres. Pour leur part, les maisons à plusieurs chambres peuvent également être très rentables. Les personnes qui louent un grand appartement souhaitent souvent y rester plusieurs années. Ces occupants sont généralement des familles avec enfants. Ils sont en principe assez fidèles.
Les professionnels du Cabinet Thierry Immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet de gestion locative à Nantes ou Saint-Nazaire. Ils disposent de compétences administratives, techniques et commerciales spécifiques. Ils sont toujours à votre écoute et vous proposent des conseils personnalisés en fonction des difficultés que vous pourriez rencontrer. Ils s'engagent à communiquer constamment avec vous et vos locataires afin que les deux parties soient satisfaites des services reçus. De même, ils s'engagent à respecter toutes les dispositions légales relatives à la gestion des locaux professionnels.