Avant d'acheter une propriété, pensez à estimer le montant des travaux de rénovation à effectuer pour la remettre au goût du jour. Cela vous permettra de négocier le prix de l'immeuble. Vous pourrez ainsi mieux vous organiser et prévoir le budget nécessaire à la réalisation de votre projet.
Pour ce faire, des spécialistes conseillent de consulter des diagnostics logement. Grâce à ces documents, vous pourrez vous faire une idée plus concrète de l'état du bien que vous souhaitez acheter. Ensuite, il est important de demander au propriétaire le DPE, c'est-à-dire le Diagnostic Efficacité Energétique du logement, pour connaître les caractéristiques générales du bâtiment.
Une fois vu, vous pouvez connaître exactement les consommations énergétiques du bâtiment, y compris la quantité d'émissions de gaz à effet de serre. De cette façon, le travail à faire pour améliorer ses performances peut être correctement estimé. En plus de ce document, vous avez également le droit de demander le dossier de diagnostic technique complet (DDT).
Ce dossier comprend sept autres diagnostics qui vous sont utiles pour faire le point sur la santé du bâtiment, mais aussi pour détecter d'autres défauts que vous n'avez pas encore identifiés. De cette façon, vous pouvez obtenir des informations sur divers aspects liés à l'équipement électrique du logement ou à tout problème lié à l'assainissement.
Enfin, les professionnels de l'immobilier vous conseillent de rechercher les défauts de l'immeuble avant de signer le contrat d'achat. Vous devez vous assurer, par exemple, que le bâtiment n'a pas de problèmes d'humidité. Auquel cas, vous devrez débourser une somme assez importante pour isoler les murs.
Le Cabinet Thierry Immobilier vous propose des services sur-mesure pour réussir votre projet d'achat à Nantes et Saint-Nazaire. L'équipe de conseillers est toujours à votre écoute et fait des suggestions afin que vous soyez entièrement satisfait de votre transaction immobilière. De plus, vous pouvez bénéficier d'un suivi régulier et personnalisé. Si nécessaire, ils peuvent vous mettre en relation avec leurs partenaires (courtiers, architectes, etc.) qui vous donneront également des conseils utiles.