Il est impossible d' estimer le coût des rénovations à moins d'être un spécialiste de la construction. Cependant, vous devez avoir un budget pour planifier le budget nécessaire à la réalisation du projet. Ceci est particulièrement important lors de l'achat d'une maison. Mais comment est calculé le coût des rénovations?
Faire le point et prioriser
Les travaux de réforme comprennent une série d'interventions dont les prix sont très différents. Le coût de la pose d'un parquet, en effet, n'est pas dans la même catégorie que l'ajout de fenêtres. Il faut donc prioriser les différents projets de rénovation en fonction de leur coût et de leur importance. Pour commencer, nous pouvons diviser l'entreprise en catégories.
bon travail
Le gros œuvre comprend la reprise des fondations, la réhabilitation de la toiture, de la façade, de la menuiserie, de l' isolation extérieure, etc. Ce sont les aspects les plus coûteux de la transformation.
deuxième jeu
Les travaux de parachèvement comprennent les réparations électriques, la plomberie, le revêtement des murs, des comptoirs, la pose des cloisons, des planchers, l'isolation des toits ou des murs extérieurs, les travaux de finition extérieure, etc.
Il est important de noter que les travaux de structure sont toujours effectués avant la fin des travaux car ils sont nécessaires. Connaître ces données vous permet de commencer votre liste de contrôle des choses à améliorer et des travaux à envisager sur votre propriété.
Travaux de façade extérieure
Certains aspects seront évidents, tels que de grandes taches sur la façade extérieure, qui indiquent la nécessité de réparer et de restaurer l'étanchéité. Cependant, lorsque vous entrez dans la maison, les choses se compliquent. Il est généralement conseillé d'engager un expert pour inspecter la plomberie, l'isolation, le chauffage et les systèmes électriques. En ce qui concerne les finitions intérieures, tout dépend de vous.
Le but de votre liste de contrôle est de hiérarchiser les rénovations que vous souhaitez effectuer pour faciliter le processus de budgétisation. Il vous permet de hiérarchiser les tâches tout en tenant compte de la compatibilité. Vous pouvez également décider des rénovations que vous pouvez faire vous-même.
Déterminez le coût de chaque activité.
Voyons maintenant le budget puisque vous avez priorisé les rénovations à faire.
Seule une estimation peut vraiment vous dire combien coûtera le travail si vous engagez des professionnels pour le faire. Vous pouvez déterminer vous-même les fourchettes de prix, mais ce ne sont que des estimations. Nous pourrions énumérer les prix typiques pour chaque type de travail. Attention toutefois, les projets d'amélioration énergétique sont éligibles aux aides publiques.
Contactez tous les types d'artisans
Nous vous recommandons de vous tourner vers tout type d'artisan dont vous avez besoin. Par exemple, si vous souhaitez mettre à niveau le système électrique de votre maison tout en effectuant une rénovation, vous devez embaucher un électricien et un maçon distincts. L'avantage de cette stratégie est qu'elle vous permet d'économiser beaucoup d'argent en se disputant le meilleur devis et en éliminant également les coûts de gestion de projet. En revanche, vous devrez prévoir du temps pour étudier, comparer, prendre rendez-vous et négocier.