Au fur et à mesure que le toit vieillit, il perd la plupart de ces qualités. Il devient opaque et perd son esthétique. Ses performances thermiques sont également réduites et la chaleur de l'intérieur de la maison s'échappe par ses murs. Dans de telles circonstances, il est nécessaire de procéder à sa réparation. Cependant, il faut savoir qu'une telle opération peut occasionner un chantier lourd.
Le résultat est généralement un travail lourd, complexe et coûteux. Si vous envisagez de refaire le toit de votre maison, voici comment estimer le coût du travail.
Quelles formes peut prendre une réfection de toiture?
En principe, une toiture doit être renouvelée tous les 20 à 30 ans. Cependant, la fréquence des travaux dépendra de votre état général. Pour sa réalisation, il est recommandé de s'adresser à un professionnel comme ce couvreur de Cergy.
Plus précisément, la réparation du toit est effectuée en remplaçant les matériaux du toit. Elle est donc totale ou partielle. Dans le premier cas, tous les éléments de couverture qui habillent la toiture sont remplacés. A noter que la réfection complète de la toiture est soumise à un permis de construire (permis de construire ou déclaration préalable des travaux). En revanche, la réfection de la toiture est dite partielle lorsqu'elle n'affecte qu'une partie de cette structure. En d'autres termes, seule une partie du revêtement est modifiée.
Ainsi, le coût des travaux dépendra de la forme que prendra la réfection de la toiture.
Quels sont les autres facteurs à considérer lors de l'estimation du coût de la réfection de la toiture ?
En plus de la distinction que nous avons vue plus haut, les couvreurs professionnels tiennent compte d'autres facteurs pour déterminer le coût de leur prestation. Quant à la réfection de la toiture, son prix varie généralement selon :
– La surface du plafond : plus elle est grande, plus sa rénovation sera coûteuse ; – La forme du toit et sa pente ; – Le matériau de toiture choisi : différents types de revêtements peuvent être utilisés lors de la réfection de la toiture (par exemple, ardoise, tuiles terre cuite, tôles, etc.). Le coût de ces matériaux dépend de leur qualité et de la quantité requise pour effectuer les travaux; – L'emplacement de la maison : Le déplacement des professionnels sera à leur charge. Pour minimiser les dépenses, il est conseillé de faire appel à un couvreur près de chez vous.
Cependant, les artisans peuvent appliquer un tarif différent même s'ils doivent effectuer la même prestation. Pour être mieux préparé au travail, pensez à leur demander un devis au préalable.
Réfection de toiture : à quel prix faut-il s'attendre?
Le devis émis par un couvreur professionnel vous permettra de connaître exactement le coût de la rénovation de votre toiture. Cela dépend principalement du type de revêtement que vous souhaitez poser.
A titre indicatif, la réfection d'une toiture en tuiles coûte en moyenne entre 8€ et 10€ le m². Pour une toiture en tuiles terre cuite, il faudra compter en moyenne entre 45€ et 55€ le m². Le prix de la réparation d'une toiture en ardoise naturelle oscille en moyenne entre 80 et 150 € le m².
Enfin, de nombreux artisans facturent un tarif horaire. Cela se situe en moyenne entre 40 et 60 € de l'heure.