Des conduites qui fuient ou sont défectueuses peuvent causer des dommages à long terme et des coûts élevés. Mais en gardant un œil sur vos tuyaux grâce à des inspections régulières, vous pouvez éviter que de petits problèmes ne deviennent de gros problèmes.
Pour jeter un oeil
Qu'il s'agisse d'un ruissellement, d'une fuite ou d'un ruisseau, si l'eau est là où elle ne devrait pas être, il y a probablement un problème. Si vous découvrez un problème, corrigez-le rapidement. Et rappelez-vous, la meilleure façon de réparer votre plomberie est d'engager le bon professionnel.
Prêt pour une inspection mais vous ne savez pas par où commencer ni quoi chercher? Utilisez cette liste de contrôle pour inspecter votre plomberie et garder votre maison sûre et sèche.
Parcourir les accessoires :
Tous les robinets et appareils, y compris ceux de la cuisine, de la salle de bain et de la buanderie, doivent être vérifiés.
Recherchez la corrosion sur les raccords et les vannes, ainsi que les taches sur le fond des armoires, car ce sont des signes révélateurs d'une fuite.
Assurez-vous que les vannes de la conduite d'alimentation peuvent être fermées et rouvertes et qu'elles ne fuient pas pendant le fonctionnement.
Vérifiez s'il y a des fuites dans les tuyaux d'égout et recherchez des fuites au niveau des joints et du fond du siphon.
Du sol au plafond :
Regardez autour du bas des lave-vaisselle, des réfrigérateurs avec des machines à glaçons, des éviers, des baignoires, des douches et des toilettes pour des fissures ou des déformations dans le sol.
Recherchez des taches sur les plafonds et les murs des pièces situées directement sous les salles de bains à l'étage.
Continuez ci-dessous :
Vérifiez que le drain du sous-sol et la pompe de puisard fonctionnent correctement.
Recherchez des signes de fuites d'eau dans les tuyaux du premier étage et les drains ouverts où un tuyau s'est détaché si vous avez un vide sanitaire.
Laissez-les égoutter :
Vérifiez les robinets externes pour vous assurer qu'ils ne fuient pas.
Vérifiez si l'eau fuit ou si l'eau coule périodiquement dans les toilettes.
Vérifiez tous les robinets d'évier et de baignoire et les pommes de douche pour vous assurer qu'il ne goutte pas.
Vérifiez votre eau :
Rechercher des signes persistants de rouille dans l'eau.
Regardez attentivement votre facture d'eau. Une augmentation significative pourrait indiquer une fuite ou un autre problème.
En ce qui concerne la plomberie domestique, une petite protection proactive peut faire beaucoup.
Comment vérifier la plomberie de votre maison avant d'acheter
L'achat d'une nouvelle maison est un processus incroyablement excitant, qu'il s'agisse de votre première maison, de la maison de vos rêves, d'une maison de vacances ou d'une opportunité d'investissement. Avec une décision aussi importante, il y a un certain nombre de vérifications essentielles à faire avant la vente et la plomberie en fait partie.
1. Vérifiez les conduites d'eau et de vidange
La première chose à vérifier est les conduites d'eau et les drains de l'installation. Ce sont deux tests assez simples mais ils peuvent en dire long sur votre plomberie. Tout d'abord, vérifiez l'échappement pour des signes de corrosion, car bien que rare, cela peut causer des problèmes. Ensuite, vérifiez s'il y a des conduites d'eau visibles, comme celles sous l'évier de la cuisine, et assurez-vous qu'il n'y a pas de fuites ou de décoloration. Également utile pour vérifier le débit, il suffit d'ouvrir les robinets et de s'assurer que le débit est suffisant.
2. Demandez l'âge du chauffe-eau
Les chauffe-eau ont généralement une durée de vie d'une dizaine d'années. Demander quel âge a votre chauffe-eau vous dira quand il devra être remplacé et si vous devrez prévoir un budget pour le remplacement s'il approche de 10 ans. Il est également utile pour évaluer l'emplacement du chauffe-eau et les dommages qui pourraient causer d'éventuelles fuites.
3. Testez la pression de l'eau
La pression de l'eau n'est peut-être pas la première chose que vous recherchez dans une nouvelle maison, mais faire face à une basse pression peut être un cauchemar. Tester la pression de l'eau sur la propriété avec un manomètre vous donnera une lecture de pression qui, si elle est défectueuse, pourrait indiquer que les tuyaux de plomberie doivent être débloqués. Si la pression de l'eau est trop élevée, cela peut commencer à endommager le chauffe-eau et les autres appareils de la maison.
Quatre. Évaluer les signes de dégâts des eaux sur la propriété
Il existe de nombreux signes évidents de dégâts d'eau qui peuvent être présents lors de la visite d'une propriété. S'il y a eu une fuite, des tuyaux ou du plafond, vous remarquerez peut-être des marques brunes sur le plafond. De même, il peut y avoir des signes de dégâts d'eau dans le vide sanitaire ou le sous-sol, il est donc important de rester vigilant et de vérifier les taches, les fuites évidentes et tout travail de réparation défectueux. Vérifiez que les toilettes ne fuient pas ou ne sont pas pliées, en particulier autour de la base, et assurez-vous que les chasses d'eau fonctionnent correctement.
5. Renseignez-vous sur l'approvisionnement en eau
La dernière chose que vous voulez faire lorsque vous emménagez dans une nouvelle maison est de payer à l'improviste les nouvelles conduites d'alimentation en eau, alors cela vaut la peine de les demander! Il peut être utile de poser des questions sur l'âge des tuyaux et du matériau, pour déterminer combien de temps il faudra avant qu'ils ne doivent être remplacés, ou si le matériau convient à la plomberie moderne. Si les tuyaux sont en acier galvanisé ou en polybutylène, par exemple, ils devront probablement être remplacés.
Les conseils indispensables pour l'achat d'une maison sereine
En posant des questions et en effectuant des contrôles visuels, vous obtiendrez de nombreuses informations sur l'état de la plomberie de votre immeuble de placement. Cependant, il existe certaines garanties d'adéquation de la plomberie que seul un service de plomberie local sera en mesure de fournir. Pour une tranquillité d'esprit totale lors de l'achat d'une maison, demander à un plombier de jeter un coup d'œil à la plomberie est un investissement qui en vaut la peine.
Grâce à une analyse approfondie de l'alimentation en eau, du drainage et de la pression de l'eau, vous pouvez obtenir une indication claire de l'état des tuyaux et analyser les coûts de dépannage. Un plombier compétent pourra également effectuer des vérifications supplémentaires, telles que des inspections par caméra des conduites d'égout, qui peuvent révéler des problèmes qui ne peuvent être détectés par des vérifications visuelles ou des questions ; découvrir des blocages ou la détérioration d'une conduite d'égout après l'achat d'une propriété pourrait entraîner une facture de réparation énorme!